前面我们介绍了工厂地坪单位面积造价的计算方法,并定义“工厂地坪一方多少钱”是一个伪命题,而话接上文,这里小九要介绍的是停车场地坪每平方米造价的问题。同样,这个命题其实也有点“伪”,因为停车场地坪的施工方案也是有多种不同组合,价格自然就没有固定的标准,而同样需要在参照物下的相对标准。
在这里,我们以5000平方米的专业停车场环氧地坪为例子进行模拟施工,简单介绍一下停车场地坪的施工流程和单位造价。与工厂地坪很不同的是:停车场地坪需要有大量的分区规划和车位设计,从而会有大量的不同颜色的施工差异,操作起来比较繁琐。
停车场地坪施工之前需要进行停车场位和行进路线等的规划设计,这部分工作需要专业人员进行设计和规划,设计原则以“最大程度的空间利用率”和“最优路线导向”为标准,简单地说就是要求停更多的车和更快的出入速度,避免堵塞或擦碰风险发生。当施工图纸通过审核之后,便可以进行环境地坪的施工流程。
施工前提:停车场水泥自流平经过28天养护,强度达C25标准,含水率低于8%方可进行。
基础打磨:采用专业打磨机对地面进行全面的抛磨,去除附着物和松垮的水泥层,拉毛表面。
底漆涂刷:采用渗透型环氧底漆进行全面的涂刷,填充气孔并提高封闭性和附着力。
砂浆中涂:批刮两遍砂浆环氧中涂层,目的是增强地坪强度并提升平整性。
腻子中涂:修复砂浆中涂的表面粗糙度,使砂浆层更密实。
腻子打磨:对腻子中涂表面进行打磨,抛除表面突起颗粒,使漆面更光滑平整。
区域规划:根据图纸设计方案,采用美纹胶带把不同施工区域分隔开来。分割原则:先停车位再通道;先里面再外面;先完整再分散。以完成整体性更好的区域开始,最后通道收尾的方式进行规划。
分区面漆施工:在不同规划区域内施工相应颜色或功能的环氧面漆,完成之后撕下美纹胶带,然后重新覆盖到已经施工完成的漆面上,对未施工位置进行其他面漆的施工之后撕下胶带。以此类推完成所有漆面的施工。
划线画标志:按照设计图标注位置进行地面标志、区域分隔线、车位间隔线等画线操作。
然后我们引入上文的施工单价:(详情参考上一篇文章内容)
砂浆环氧地坪方案:62.35元/平方
超耐磨自流平方案:78.65元/平方
这里由于面积大于上文的2000平方,价格本应向下走,但由于施工难度有所提高,所以暂时不考虑面积的影响因素,造价以等同的方式计算。
划线画标志的价格:6元*5000平方=30000元,平均单位为6元
因此两种方案做出来的停车场单位为:砂浆环氧地坪68.35元/平方,超耐磨自流平84.65元/平方。可能有些人看这到里就要跳出来指责到:“你在坑人吧,停车场地坪哪用这么贵?”,可是小九真要告诉你,专业停车场环氧地坪,这样的方案和这样的价格其实是相当合理的,我们要经合方案的实际使用强度和使用寿命来看价格的问题,而不是单比谁高谁低。拿一个“一底二面”的方案做到停车场上去,价格是下来了,但用不到一年就出现问题了,然后更重新做一遍,这成本难道不会更高吗?